まずはお部屋探しから

1.まずは物件選びから

 

 「これだけは譲れない」というものから優先順位をつけましょう。

  当然、条件が多すぎると予算はオーバーしてしまいます。

  当社にメールやお電話を頂ければご案内前に資料を郵送・FAXさせていただきます:)

 

★ 契約金(家賃・敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・鍵交換費用等)
場所    

入居時期    

交通    

間取り
建物種別(アパート・マンション・一戸建て)
築年月  

駐車場の有無
その他(日照・階数・エアコン有無・バストイレ別・フローリング・ガスコンロ有無・ 給湯器有無等)

                                                   

                     

 

2. 物件を見に行こう

 

「見る」といってもどこを見ればいいの?そんな方は下記項目を参考にしてください。

 

★ 駅、会社、学校までの所要時間を実際に計ってみましょう。
★ 何時頃まで日が当たるのか、夜の騒音状況も確認してみましょう。
 お部屋に家具が入るのか、家電製品が置けるのか確認しましょう。 (冷蔵庫や洗濯機の大きさなど)
 スーパー、コンビに病院等の有無、電車やバスの本数等を確認しましょう。
 電気・ガス・水道等のほか、エアコンの有無、コンセントの位置、テレビ・電話端子の位置を確認しましょう。   

★ 駐車場の有無
 その他 (日照・収納・階数・エアコン有無・バストイレ別・フローリング・ガスコンロ有無・ 給湯器有無等)駅、

   会社、学校 までの所要時間を実際に計ってみましょう。

 

 

3. 入居申し込みをしよう

 

この物件にしようと決めたものがあれば入居申込書に記入して、大家さんに入居の意思を伝えます。

入居申込書には保証人についての記入欄がございますので保証人の方の住所、会社名、電話番号などを

調べておく必要があります。事前に保証人の方の意思確認が必要です。

 

 

いよいよ契約です

 

契約の際にまず、契約条件やお部屋の重要な項目の説明があります。必ず契約の前にこの説明を受け、納得の上、署名・捺印をしてください。必要書類を提出し、契約書に署名・押印し、契約金等(敷金・礼金・前家賃・仲介手数料等)を支払い、鍵を受け取ります。(事前に、郵送や送金で処理する場合もあります)契約に必要な書類は必ず仲介業者へ事前に確認しておきましょう

 

 

5.お引越しのさいに

 

お引越しは大変な作業です。いろいろな手続きも必要になってきます。詳細は「安心お引越マニュアル」をご参照ください。

 

 水道局への連絡、東京電力への連絡  

 ガス会社への連絡及び立会い開栓
★ 内の毀損箇所の確認           

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